一、、基本信息
租赁商铺位置：：云从路宜邻中心F223、、F224、、F225商铺区域（详细租赁规模以租赁红线规模图为准）
租赁面积：：套内面积259.18㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、、出租单位信息
出租单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：：梅司理
联系电话：：18110295755
三、、商务条件
首年租赁费单价：：43元/㎡/月
租赁限期及递增：：租赁限期3年，，，租赁费第2年起逐年递增3%，，，租赁费均价44.30元/㎡/月
免租期：：3个月（难免物业费）
租赁业态：：教育培训类
租赁费支付方式：：季度付
租赁包管金：：成交价3个月租赁费
四、、通告限期：：2025年5月19日至2025年5月23日16时30分
报名阻止日：：2025年5月23日16时30分
报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、、报名
1、、报名方式：：
网上报名：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，报名需上传:1.公司营业执照；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；；4.意向承租报名表；；5、、包管金缴费的回单凭证。。。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：
1.公司营业执照；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；；4.意向承租报名表；；5、、包管金缴费的回单凭证。。。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
2、、报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、、报名联系部分：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、、报名联系电话：：0553-5909920
六、、报名阻止后，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，，竞价历程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，价高者得；；在一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。。。
竞价时间：：2025年5月26日15时00分
竞价所在：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。
七、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、生意包管金：：33434.22元；；
意向承租方应于报名阻止日16：：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格。。。
开户单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：1857 6711 4131
2、、生意包管金处理：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。
转为租赁包管金：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《成交确认书》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。
退还生意包管金：：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、原额、、原路径、、无息退还。。。
扣除生意包管金：：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，�2003网站太阳集团腥ú挥柰嘶股獍芙�，，，并作为违约金扣除，，，且�2003网站太阳集团腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢�；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，�2003网站太阳集团腥绦烦�。。。
八、、监视单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：：0553-5909920
九、、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。
附件1：：云从路宜邻中心F229商铺位置图
附件2：：法定代表人身份证实、、意向承租报名表、、授权委托书及允许书
附件3：：宜邻中心制式租赁条约
